Prostorný a velmi příjemně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem, který vytváří ideální zázemí pro klidné a pohodové bydlení. Nachází se v oblíbené lokalitě Brno – Starý Lískovec, na ulici Kyjevská, která kombinuje dostatek zeleně s výbornou dostupností do centra.
Byt je umístěn ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a jeho jihovýchodní orientace zajišťuje příjemnou atmosféru během celého dne.
Celková plocha bytu činí 72 m².
Dispozice bytu:
Kuchyně (10 m²) – prakticky řešená, plně vybavená (lednice s mrazákem, sporák, digestoř, myčka)
Obývací pokoj (20 m²) – hlavní společný prostor s přímým vstupem na prostorný balkon s výhledem do zeleně
Ložnice (12,2 m²) – klidové zázemí s manželskou postelí (bez matrace) a velkými šatními skříněmi
Dětský pokoj / pracovna – ideální prostor pro děti nebo home office
Koupelna (4,3 m²) s pračkou
Samostatné WC
Sklepní kóje
Starý Lískovec je lokalita, kde se dobře žije – klidná, bezpečná a plná zeleně, přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V okolí najdete:
- školy, školky i dětská hřiště
- obchody, supermarkety a služby
- zdravotní péči i restaurace
- velkým benefitem je blízkost Campus Square a Fakultní nemocnice Brno.
Pro každodenní pohodu i aktivní odpočinek:
- parky a zeleň v bezprostředním okolí
- cyklostezky a sportovní areály
- rychlý únik do přírody směrem na Kohoutovice nebo Pisárky
- velkou výhodou je rychlé napojení na dálnice D52, D1 a D2, což oceníte při každodenním dojíždění i cestování
- doprava do centra Brna je rychlá a pohodlná díky tramvajovým i autobusovým linkám
Další informace:
- k nastěhování od 1. 5. 2026
- prohlídky jsou možné ve čtvrrtek 9.4. od 16hod do 18hod
- vratná jistota (kauce): 25.000 Kč
Byt nabízí harmonické spojení prostoru, klidného prostředí a praktické dispozice – ideální místo, kde si může vytvořit opravdový domov.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Kyjevská, Brno - Starý Lískovec |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 72 m² |
| Podlahová plocha | 72 m² |
| Počet podlaží | 9 |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. květen 2026 |
| En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel ENB | 40.1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (4 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |