Prodej rodinného domu 104 m², Dolní Kounice

Rodinný dům, který prošel citlivou a mimořádně kvalitně provedenou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na prvotřídní materiály, nadčasový design, moderní technologie a maximální komfort. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům o dispozici 3+kk v malebném městě Dolní Kounice.

Na první pohled zaujme čistými liniemi, nadčasovým interiérem a důrazem na detail, který je patrný v každé části domu. Při bližším pohledu však rychle zjistíte, že nejde jen o povedenou rekonstrukci, ale o promyšlený domov, kde má každý detail své místo. Kvalitní materiály, zakázkově vyrobený nábytek i sjednocené designové prvky vytvářejí harmonický interiér, který působí elegantně, nadčasově a bude vám dělat radost i po letech.

Za vstupními dveřmi Vás přivítá prostorné zádveří s nábytkem vyrobeným na míru, které nabízí dostatek místa pro každodenní odkládání obuvi i oblečení. Hned vedle se nachází praktická technická místnost, která poskytuje prostor pro pračku, sušičku i další úložné systémy. Nechybí ani komora pod schodištěm, díky které bude mít každá věc své místo. Součástí přízemí je také elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou.

Srdcem domu je vzdušný obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Právě zde se přirozeně odehrává každodenní život celé rodiny – od společného vaření přes rodinné večeře až po chvíle odpočinku nebo posezení s přáteli.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s důrazem na kvalitní zpracování, praktičnost i nadčasový vzhled. Je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, mezi které patří parní pečicí trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, odsavač par, myčka nádobí i vestavná lednice s mrazničkou. Dostatek pracovní plochy i promyšlené úložné prostory ocení jistě každý.

Velkoformátové francouzské dveře propojují obytnou část domu s prostornou terasou, na kterou navazuje upravená zahrada. Díky tomuto řešení se obytný prostor přirozeně rozšiřuje a vytváří klidné místo, kde si můžete vychutnat soukromí, načerpat energii po náročném dni nebo trávit příjemné chvíle s těmi, na kterých Vám záleží.

V podkroví se nachází klidová zóna domu - ložnice, druhý pokoj, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Celé podlaží nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní rodinný život.

Celým domem se prolíná jednotný designový koncept založený na čistých liniích, kvalitních materiálech a přírodních dekorech. Významným prvkem je nábytek vyrobený na míru, který citlivě navazuje na architekturu domu a současně nabízí velké množství praktických úložných prostor. Moderní charakter interiéru podtrhují, mimo jiné, bezfalcové interiérové dveře, velkoformátové obklady a dlažba.

Kromě nadčasového designu nabízí dům také technologie, které zpříjemňují každodenní život. Jedná se o zděnou a zateplenou stavbu s plastovými okny osazenými izolačními trojskly, která přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu i nízkým provozním nákladům. Nemovitost je vybavena inteligentní domácností, díky které lze prostřednictvím mobilní aplikace pohodlně ovládat vytápění, osvětlení i zamykání a odemykání domu na dálku. O bezpečnost se stará kvalitní zabezpečovací systém Jablotron. O příjemné klima po celý rok se starají tři klimatizační jednotky – jedna v hlavním obytném prostoru a dvě v pokojích v podkroví. Klimatizace neslouží pouze k chlazení během letních měsíců, ale umožňují také efektivní vytápění v přechodném období roku.

Součástí domu je také samostatný sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.

Dispozici domu včetně jednotlivých výměr místností naleznete v přiložených půdorysech ve fotodokumentaci inzerátu.

Dolní Kounice – místo, kde se dobře žije.
Dolní Kounice patří mezi nejmalebnější města jižně od Brna a právem jsou vyhledávaným místem pro bydlení. Jsou známé svou vinařskou tradicí, bohatou historií i jedinečnou atmosférou, kterou dotváří gotický klášter Rosa Coeli, renesanční zámek, historické centrum a množství místních vinařství.

Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Vinice, řeka Jihlava, cyklostezky i turistické trasy vytvářejí prostředí, ve kterém si přijdou na své milovníci přírody, sportu i klidných procházek. Ať už si vyjedete na kole po vinařských stezkách, projdete se podél řeky nebo si večer vychutnáte sklenku vína v některém z místních vinařství, Dolní Kounice mají své jedinečné kouzlo.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. Ve městě najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, poštu i sportovní zázemí. Vše potřebné tak máte na dosah a nemusíte za běžnými službami dojíždět.

Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut autem, pravidelné autobusové spojení je samozřejmostí a pokud preferujete železniční dopravu, nejbližší vlaková stanice se nachází v Moravských Bránicích, vzdálených přibližně 4 km od domu, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Brna i dalších měst.

Pokud hledáte domov, který spojuje mimořádně kvalitní rekonstrukci, nadčasový design, moderní technologie a příjemnou atmosféru vinařského města, věřím, že Vás tato nemovitost osloví.

Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce a představím Vám místo, které se může stát Vaším novým domovem.

Soubory ke stažení: