Prodej novostavby rodinného domu (119 m²) s terasou, Brno - Brněnské Ivanovice

Novostavba rodinného domu s dispozicí 4+kk s terasou v Brně - Brněnských Ivanovicích – ideální volba pro toho, kdo hledá soukromí, klid a více času pro život.

Jsou lidé, kteří sní o velké zahradě. A pak jsou ti, kteří si svůj volný čas raději užívají jinak než pravidelnou údržbou pozemku. Právě pro ně může být tento dům ideální volbou.

Najdete zde vše, co od rodinného domu očekáváte – dostatek soukromí, velkorysou terasu pro odpočinek, prostor pro rodinu a především pohodlné bydlení bez zbytečných kompromisů.

Srdcem domu je hlavní obytné podlaží, které tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí (36,9 m²). Právě zde se odehrává každodenní život – ranní káva, společné večeře i chvíle odpočinku po náročném dni.

Velkoformátové okno přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky tomu působí celý prostor vzdušně, svěže a velmi příjemně.

Kuchyňská linka byla navržena s důrazem na praktičnost a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče včetně trouby, varné desky, myčky, digestoře a lednice s mrazničkou. Kuchyňský kout plynule navazuje na jídelní i obývací část a vytváří přirozené centrum celého domu.

Na tomto podlaží se nachází také vstupní zádveří (5,1 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,6 m²), které zvyšují komfort každodenního fungování domácnosti.

V horním podlaží se nacházejí dva prosvětlené pokoje o velikosti 17,0 m² a 15,2 m², které nabídnou dostatek prostoru pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Součástí podlaží je také prostorná koupelna (7,1 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou.

Ve spodním podlaží se nachází samostatný pokoj (14,0 m²) s přímým vstupem na terasu (37,4 m²), který nabízí široké možnosti využití – jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo samostatný prostor pro dospívající dítě. Na tento prostor navazuje terasa, která je velkým benefitem této nemovitosti. Se svou plochou 37,4 m² vytváří plnohodnotný venkovní obytný prostor, který poskytuje dostatek soukromí pro letní posezení s přáteli nebo klidné chvíle odpočinku po práci.

Interiér domu je řešen v nadčasovém stylu, který kombinuje funkčnost s elegancí. Laminátové podlahy v dekoru dřeva, čisté linie a otevřené schodiště s kovovou konstrukcí a dřevěnými stupni vytvářejí harmonický prostor, který nepodléhá krátkodobým trendům.

O příjemné vnitřní klima se stará podlahové vytápění, plastová okna s izolačními trojskly a elektrické předokenní žaluzie. Dům je zároveň připraven na instalaci krbových kamen i fotovoltaických panelů, což nabízí možnost dalšího zvýšení komfortu i energetické soběstačnosti.

Technické parametry:
dispozice 4+kk
novostavba
celková vnitřní podlahová plocha 119 m²
terasa 37,4 m²
plastová okna s izolačními trojskly
elektrické předokenní žaluzie
podlahové vytápění
příprava na krbová kamna
příprava pro fotovoltaiku
kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů

Lokalita:
Brněnské Ivanovice představují lokalitu, která spojuje výhody městského života s příjemně rezidenčním charakterem. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život.

Velkou výhodou této lokality je spojení klidného bydlení s dobrou dostupností města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení do centra Brna i dalších městských částí. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2 a blízkost letiště Brno–Tuřany. Lokalita se navíc dlouhodobě rozvíjí a postupně rozšiřuje nabídku služeb i občanské vybavenosti.

Tento dům osloví především klienty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení, chtějí si užívat výhody rodinného domu a zároveň nechtějí trávit svůj volný čas náročnou údržbou pozemku. Nabízí soukromí, vlastní prostor, klidné zázemí a pohodlí každodenního života v dosahu města.

Možná totiž zjistíte, že skutečný luxus nespočívá ve velikosti pozemku. Skutečným luxusem je čas. Čas pro rodinu, přátele, cestování i odpočinek. Čas dělat to, co máte rádi.

Domov se nevybírá jen podle počtu metrů čtverečních. Domov poznáte podle pocitu, který ve vás vyvolá.

Neváhejte mne kontaktovat, ráda vám dům představím osobně.

Soubory ke stažení: