Novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk, která zaujme promyšleným dispozičním řešením, dostatkem světla a příjemným propojením interiéru s exteriérem.
Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, který přirozeně funguje jako centrum celého domu. Velkoformátové okno zajišťuje dostatek denního světla a zároveň nabízí klidný výhled do okolní zeleně. Kuchyňská linka je řešena prakticky s dostatkem pracovního i úložného prostoru a je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně trouby, varné desky, myčky, digestoře a lednice s mrazničkou. Prostor kuchyňského koutu navazuje na jídelní i obývací část. Součástí tohoto podlaží je také vstupní zádveří a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což zvyšuje komfort každodenního fungování domácnosti.
Součástí tohoto podlaží je také vstupní zádveří a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což zvyšuje komfort každodenního fungování domácnosti.
Interiér je řešen střídmě, funkčně a elegantně. Vinylové podlahy v dekoru dřeva, čisté linie a otevřené schodiště s kovovou konstrukcí a dřevěnými stupni podtrhují charakter celého prostoru.
V patře se nachází dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice této části nabízí dostatek soukromí i komfortu.
Další pokoj je situován v 1. podzemním podlaží, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Tento prostor je ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty a díky napojení na exteriér působí velmi příjemně.
Silnou stránkou domu je terasa orientovaná do klidného prostředí se zelení, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Technické parametry:
- novostavba
- plastová okna s izolačními trojskly
- podladové vytápění
- příprava na krbová kamna
- příprava pro fotovoltaiku
- kuchyňská linka vč. spotřebičů atd.
Dům je vhodnou volbou pro klienty, kteří hledají nové, funkčně řešené bydlení s důrazem na klid, soukromí a praktickou dispozici, a zároveň chtějí zůstat v dobré dostupnosti města.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Jubilejní 584/40b, Brno - Brněnské Ivanovice |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 119 m² |
| Podlahová plocha | 119 m² |
| Celková plocha | 156 m² |
| Plocha pozemku | 102 m² |
| Zastavěná plocha | 64 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2024 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 73 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Ne |
| Výtah | ne |
| Terasa | ano (37 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Jiné |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |