Představuji Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem nádherného domu 4+1, který prošel celkovou a vkusnou rekonstrukcí. Tento dům, postavený ve 30. letech minulého století, si zachoval svůj dobový ráz a nabízí řadu originálních prvků, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci historického kouzla, elegance a moderního komfortu. Během rekonstrukce byla kladen velký důraz na zachování dobového rázu a detailů, a to jak v interiéru, tak i exteriéru.
Dispozice: 4+1 s prostornou terasou, garáží a zahradou.
V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří se schodištěm (4m²), hala (8,5m²), kuchyň (12,3m²), obývací pokoj (19,3m²), ložnice (12,6m²), koupelna (6,9m²), samostatné WC (1,7m²). Na tyto prostory navazuje terasa (29m²), ideální pro relaxaci a rodinné posezení.
V podkroví jsou situovány další dva pokoje (25,2m² a 26,8m²), koupelna s WC (8,4m²) a šatna (4,7m²).
Dům je celkově podsklepený (plocha sklepů činí 50m²), což skýtá možnost vybudování sauny, domácí posilovny, vinného sklepa...
K domu náleží garáž (19,2m²) a další dvě parkovací místa budou vybudouvána před domem.
Výška stropů v přízemí činí 2,8 metru, což dodává prostoru vzdušný dojem. Stropy v pokojích v patře jsou otevřeny do krovu, což těmto prostorám dodává unikátní charakter.
Celková rekonstrukce domu mimo jiné zahrnovala ... novou vazbu a střešní krytinu, nové stropy vč. stropních trámů, rozvody inženýrských sítí, omítky, instalaci teplovodního podlahového topení, zemní izolace, zateplení atd.
Okna jsou dřevěná euro a zaručují vynikající izolaci a estetický vzhled, podlahy - design parket, které dodávají domu útulný vzhled. Kuchyňká linka byla navrhována s velkou pečlivostí stejně jako zbytek interiéru.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň je v blízkosti přírody, což zaručuje příjemné a klidné bydlení.
Pokud hledáte bydlení s charakterem, tento dům je pro Vás tou pravou volbou. Nenechte si ujít možnost vlastnit tuto jedinečnou nemovitost, která je připravena přivítat své nové majitele. Pro více informací nebo dojednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás a věřím, že v tomto domě najdete svůj nový domov.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Fr. Řepky, Svitávka |
Okres | Blansko |
Velikost | 4 pokoje |
Užitná plocha | 205 m² |
Podlahová plocha | 170 m² |
Plocha pozemku | 712 m² |
Zastavěná plocha | 121 m² |
Plocha zahrady | 591 m² |
Užitná plocha přízemí | 62 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 2024 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
Zařízený | Částečně |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Rozměry - výška stropu | 2,80 m |
Terasa | ano (29 m²) |
Sklep | ano (50 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |